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用黄石房屋抵押借款,商品房产助学贷款,抵押企业现房生意贷款,个人房屋抵押创业贷款,小产权住房抵押商务活动贷款,抵押自建购房合同教育贷款等怎么办理借款？
1、首先,借债人要找黄石评估机构开展房屋价值评估,赢得评估机构出具的《房屋评估告知》.
2、主借人（已婚或者未婚）如已婚需要双方提交相应的资料,房地产抵押合同.
3、与银行或者借款机构订立房屋借款合同.
5、发放借款.
6、分期或一次性还款并那回抵押的房屋证.
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黄石房产抵押借款,企业房产抵押周转贷款,集体房子创业贷款,抵押公司房屋应急贷款,抵押个人住宅应急贷款,自建房本出国留学贷款等房抵贷有风险吗？风险到底有多大？
一、银行（也就是借款机构层面）和房产所有权人.
1、黄石银行要对黄石房产借款资金流向管控好用途,贷出来的资金不能再流向楼市,高杠杆,一旦房价下跌,不利于社会稳定.
2、房产所有权人,也就是抵押借款人,如果未来房价下跌,购房者的黄石房产市值也会大幅缩水.
强调！！！
:不能用房产借款的钱用于炒房等一切风险投资行为.
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用父母的房产申请抵押借款的条件:
1.黄石房产借款的年限在20年之内;
2.抵押适用房产商务活动贷款,分期房子抵押周转贷款,小产权房屋大额购物贷款,安置住房抵押助学贷款,抵押集体购房合同教育贷款等要求抵押房产的面积各银行要求不一;
3.黄石抵押房产要有较强的变现能力;
4.一般要求黄石地区的商品房,公寓,商铺,写字楼等.
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